Category: семья

Category was added automatically. Read all entries about "семья".

Старый жилой фонд Владивостока или как попасть в программу переселения.


В настоящее время общий жилой фонд Владивостока составляет 2703 многоквартирных дома общей площадью более 11033956 кв.м., в которых зарегистрировано около 400 тысяч человек. По своей структуре он весьма разнообразен и интересен. На таблице, представленной ниже, показано количество домов в зависимости от годов постройки и их площадь.
Года Количество домов Площадь,кв.м
1900-1909 9 3700
1910-1919 52 37300
1920-1929 6 7500
1930-1939 83 84200
1940-1949 85 82800
1950-1959 376 392600
1960-1969 740 2202300
1970-1979 654 3040600
1980-1989 359 2783000
1990-1999 150 1370000
2000-2009 57 572700
2010-2016 17 227400
По официальным данным, более 40% населения города проживают в жилых домах возрастом более 45 лет, которые ввиду особых приморских климатических условий (высокая влажность, морская эрозия, туманы и частые осадки) изнашиваются быстрее, чем в средней полосе России. Согласно программе советского правительства «Большой Владивосток» 1960-х годов «хрущевки» предназначались для временного проживания в них в течение 20-30 лет. Туда заселяли жителей полностью не пригодных для жизни, к тому времени, бараков. Затем предполагалось переселение жильцов в более комфортабельные дома нового типа. Однако, в силу известных исторических событий этого не произошло. Именно поэтому власти Москвы решились на грандиозный проект по переселению москвичей из негодных «хрущевок». Про Владивосток такое говорить пока рано, так как в его бюджете нет таких грандиозных средств на строительство.
Но жители приморской столицы, также как и остальные россияне, могут рассчитывать на программу «Переселение из аварийного и ветхого жилья». Первоначально программа была рассчитана на период 2013-2017 года. Но она будет продлена и власти разрабатывает новые правила переселения после 2017 года. Изменения призваны сделать процедуру переселения более быстрой и эффективной.
Итак, для того, чтобы иметь право на переселение дом должен быть признан аварийным или ветхим. Для этого существуют определенные критерии.
1. Ветхим признается жилье, которое пригодно для проживания, но его износ составляет 65% (для деревянных домов) и 70% (для каменных).
2. Аварийное - это такое жилье, жить в котором невозможно, так как с течением времени возникает угроза обрушения несменяемых конструкций.
Более того, аварийное жилье имеет ряд признаков, по которым оно признается таковым:
Сильные повреждения или деформация здания
Отсутствие вентиляции
Температура воздуха ниже установленной (+18 С)
Превышение допустимой концентрации токсических веществ в помещении
Непригодность инженерных коммуникаций
Если дома соответствуют вышеперечисленным критериям и подпадают под ветхое или аварийное, то его жильцы имеют право подать прошение о признании дома непригодным для проживания.
После этого создается специальная межведомственная комиссия, которая на основании специальных экспертиз признает дом аварийным или ветхим. Если дом признан аварийным, то жильцам могут предложить на выбор два варианта: сделать капитальный ремонт здания (если разрушение здания не является критическим) или переселение на новое место проживания.
При предоставлении жильцам новой жилплощади учитываются следующие условия:
Новое жилье должно быть равноценным, как по площади, так и по комфортабельности. То есть быть не хуже предыдущего
Предоставляется либо равное по площади жилье, либо исходя из формулы 18 кв.м на одного человека
В первую очередь переселению подлежат малоимущие граждане, не имеющие другого жилья
Жилье по возможности должно быть в этом же районе
Если семья не желает получать новое жилье, при сносе аварийного или ветхого дома, то она получает компенсацию взамен утраченной квартиры
В новом жилье должна присутствовать система коммуникации, инженерные системы, косметический ремонт
Переезд оплачивает государство
На данный момент программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья идет неплохими темпами и имеет хорошие показатели и перспективы. Прогнозы самые положительные. К моменту завершения программы в 2017 году комфортное и новое жилье получит большая часть российских семей, проживавших в непригодном жилье. Планируется её продолжение и после 2017 года, когда будет охвачена оставшаяся часть граждан, проживающих в ветхом или аварийном жилье.
http://xn--80aughn.xn--p1ai/article/Staryy_zhiloy_fond_Vladivostoka/

Льготы на приобретение жилья молодым семьям

Ипотека для молодой семьи
Прошли те советские времена, когда каждый работающий человек мог рассчитывать на получение своих законных квадратных метров. В наше время на жилье приходится зарабатывать своим трудом. Проблема сложилась так, что большинству населения России в 90-е и начале 2000-х гг. цены на жилищном рынке оказались просто не по карману. Сказался глубокий экономический кризис, затронувший все отрасли экономики. Но со временем по мере выхода страны из социально-экономического тупика сложились условия, при которых всё большее число граждан могут позволить себе покупку квартиры или дома.

Речь в первую очередь идёт о тех людях, которые могут позволить взять себе банковский займ на приобретение жилья, либо накопить из собственных доходов. Но до сих пор не все социальные слои населения могут позволить иметь своё жилье. И здесь на помощь им пришло государство.

По поручению президента были сформированы десятки программ, призванных помочь различным слоям общества приобрести жилье. Одними из них являются молодые семьи. Несмотря на то, что это чаще всего экономически активная часть общества, такой категории не всегда под силу купить себе жилье.

Итак, какие же семьи считаются молодыми? Молодыми считают семьи, зарегистрированные в официальном браке, а также неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя и одного и более детей, отвечающая следующим требованиям:

1. Возраст каждого из супругов либо одного из родителей в неполной семье не превышает 35 лет.

2. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Во Владивостоке по этому вопросу было принято постановление №2707 от 20.09.2013 года «Обеспечение доступным жильем жителей города Владивостока» на 2014-2018 гг., в котором присутствует подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в городе Владивостоке» на 2014-2018 гг.

Каким же образом молодые семьи Владивостока смогут воспользоваться этой помощью?

Согласно подпрограмме, молодой семье либо неполной молодой семье будет осуществляться финансовая поддержка путем предоставления социальной выплаты на безвозмездной основе в форме единовременной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в размере не менее:

30% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы для молодых семей, не имеющих детей;

35% расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями данной Подпрограммы, для молодых семей, имеющих одного или более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и более детей;

Также данная помощь может быть использована в качестве погашения ипотеки и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за использование ипотечным кредитом.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

Размер помощи вычисляется с учетом общей площади жилого помещения, количества членов семьи и других параметров. Так размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 кв. м;

для семьи, состоящей из трёх и более человек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей либо молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя и двух и более детей - по 18 кв. м на каждого члена семьи.

Цели, которые поставила перед собой администрация города довольно амбициозны:

1. увеличение числа молодых семей, получивших поддержку, в рамках данной подпрограммы с 33 до 620.

2. увеличение доли молодых семей, получивших жилые помещения и улучшивших жилищные условия с 7,3% в 2012 г. до 20% в 2018 г.

Общий объем финансирования данной подпрограммы составит 1 479 311 950 рублей.

Остается только порадоваться за те семьи, которые уже воспользовались данной программой и въехали в свою квартиру или построили свой дом. Надеемся, что таких с каждым годом будет всё больше. Мы уверены, что администрация справится с поставленными задачами и выйдет на большие показатели в вопросе помощи приобретения жилья молодым семьям.

Подробнее на странице нашего сайта: http://askomtrust.ru/article/lgotipriobretenia/