Группа компаний "Аском"

Индикатор рынка недвижимости

Блокчейн: новые технологии в продаже недвижимости
askom1991

Технология будущего, способная повлиять на мир так же сильно, как Интернет – вот что сегодня говорят преуспевающие банкиры и инвесторы о блокчейн. Причем разговорами не ограничиваются, наоборот, капиталовложения в блокчейн-проекты 2016 года перевалили за 1 миллиард долларов США.

Согласно определению русской Википедии «Блокчейн (англ. blockchain или block chain)— выстроенная по определённым правилам непрерывная последовательная цепочка блоков (связный список), содержащих информацию. Чаще всего копии цепочек блоков хранятся и независимо друг от друга (чрезвычайно параллельно) обрабатываются на множестве разных компьютеров».

Технология блокчейн отличается повышенной прозрачностью. Это связано с тем, что каждый блок в цепочке [операций] представляет собой информационный пакет, содержащий в себе все предыдущие сведения и часть новых. Отсутствие централизации является главной особенностью системы, что делает её прозрачной, а значит, защищенной от мошенничества. Все данные находятся в компьютерах пользователей, и каждый из них видит одно и то же. Если в сети есть хотя бы один компьютер, то вся сеть будет работать.   

Read more...Collapse )

С Новым годом от Сбербанка
askom1991
Сотрудники Сбербанка в лице Королевой М.В. и Шестак Н.А., поздравили коллектив компании АСКОМ с Наступающим новым годом, вручив "Благодарственное письмо " за плодотворное сотрудничество в 2017 году, за профессионализм и активную жизненную позицию.
Состоялся обмен новогодними подарками, подвели небольшой итог по рынку риэлторских и кредитных услуг в сфере жилой недвижимости. Сбербанк благодаря введению новых информационных услуг увеличил свой портфель, Домклик позволил Дальневосточному отделению занять лидирующую позицию.
Со слов наших партнеров на рынке риэлторских услуг группа компаний АСКОМ является лидером, но есть тенденции изменения и появления новых игроков ввиде Этажей, Метры и т.д. молодые, амбициозные, мобильные готовые подстраиваться под современные реалии.
В феврале сбербанк традиционно проводит конференцию в городе Сочи куда приглашены наши специалисты.
http://askomtrust.ru/news/?ELEMENT_ID=24667



Для чего нужны правовые услуги.
askom1991

Мы не задумываемся о том, нужны ли нам правовые услуги до тех пор, пока не возникает неотложная ситуация.

Законодательная база страны сложная, перенасыщена различными нормативными и подзаконными актами, даже опытные юристы сталкиваются с противоречиями и коллизиями при их применении. О чем тогда говорить, если простые граждане не могут разобраться в правовых нормах, их применении.

Решение каждой проблемы требует квалифицированной правовой поддержки.

Правовые услуги воспринимаются как представительство в гражданских или уголовных делах. Однако это заблуждение. Нередко при своевременной консультации можно избежать ряда проблем, не дожидаясь когда спор или конфликт достигнет наивысшей точки и придется обращаться в судебные инстанции.

Достаточно лишь получить консультацию специалиста, который четко определит порядок действий для клиента или сам возьмет все хлопоты по оформлению документов.

Здесь важно выбрать специалиста узкого профиля, обладающего обширной практикой в нужном вопросе.

Если Вам нужен специалист в области недвижимости, то специалисты группы компании АСКОМ профессионально окажут правовую услугу в указанной области.

http://askomtrust.ru/article/?ELEMENT_ID=24601


Итоги конкурса на самый справедливый отрицательный отзыв.
askom1991
Добрый день! Сегодня мы подводим итоги пожалуй самого необычного конкурса в компании - конкурса на самый справедливый отрицательный отзыв о работе компании. Данный конкурс проводился с 14.11.2017 по 15.12.2017, мы принимали Ваши отрицательные отзывы с целью выявить, в каких моментах мы можем стать лучше для своих клиентов, повысить уровень качества обслуживания, ведь мы стараемся прислушиваться к Вам.

Мы ценим Ваше мнение, и на данных отзывах базируется то, что мы могли бы изменить в лучшую сторону, стать для Вас компанией номер один, которая не только сможет помочь Вам в решении вопросов недвижимости, но и станет для Вас надежным партнером и другом. Мы искренне стараемся следовать в ногу со временем, улучшая не только качество оказываемых услуг, но и профессионализм наших специалистов, атмосферу в наших офисах, выходя на новый уровень в сфере обслуживания и качества услуг в сфере недвижимости.

И хотя мы не получили от Вас обратной связи, возможно, многие наши клиенты все же остались не совсем довольны качеством нашего обслуживания. Учитывая это, мы стремимся стать еще лучше для Вас в новом году, чтобы обращаясь в нашу компанию, Вы захотели бы к нам вновь вернуться!

http://askomtrust.ru/news/?ELEMENT_ID=24600



3D-технологии в области моделирования интерьеров.
askom1991

В сегодняшнем мире 3D-технологии занимают важное место. Они широко используются в сфере маркетинга, архитектуры, кинематографии и промышленности. В бизнесе 3D технологии используются для проведения презентаций или демонстрации какого-либо продукта или услуги.

3D (от английского three dimensional, то есть трехмерный, лежащий в трех измерениях) моделирование- это проектирование трехмерной модели по заранее разработанному чертежу или же эскизу. Для построения объемной модели предмета используются специальные программные продукты визуализации и аппаратные устройства в виде компьютеров, планшетов и оргтехники. Чертежи и макеты уступили пальму первенства 3D-технологиям. Трехмерная графика, при помощи дизайнеров помогает визуализировать будущий ремонт, и даже расположение мебели в жилье до мельчайших подробностей.

3D-моделирование обязано своему появлению, прежде всего, развитию компьютерных технологий и программного обеспечения, что позволяет создавать максимально реалистичные модели объектов. Профессионально смоделированная презентация позволяет на высоком уровне продемонстрировать продукт или услугу потенциальным клиентам, партнерам, инвесторам. На сегодняшний день выделяют два основных направления, где наиболее задействованы технологии 3D:


  • Визуализация. Процесс наглядного представления любой информации с задействованием методов объемной графики. Базируется на математических законах, описывающих объекты в форме координат, свойств и т.п. Своеобразная «имитация реальности», построенная путем математического описания.


  • Моделирование. Имеет сходство с предыдущим направлением. Ключевое различие состоит в том, что 3D-модель строится на основе реальных объектов с соблюдением всех необходимых пропорций.


Из этого перечня наиболее обширное пока практическое применение и распространение получило именно 3D-моделирование. В частности, при разработке интерьерных дизайнов.

Допустим, вы решили сделать в своей квартире или доме ремонт. Однако, ремонт- долгое и дорогое удовольствие, а, следовательно, ошибки тут недопустимы. Ранее большинство дизайнерских просчетов было видно уже после окончания ремонта, что влекло за собой дополнительные доработки и, значит, дополнительные незапланированные расходы. Но с приходом технологий 3D-моделирования ситуация коренным образом изменилась. Специальные программы для 3D-моделирования интерьера ванной, кухни, спальной комнаты обладают обширным функционалом, позволяющим решать широкий ряд задач, в том числе достаточно сложных, к примеру, совместимости мебели с окружающей обстановкой, подбора оптимального для помещения светильника и прочих. С их помощью дизайнер получает фотореалистичную визуальную картину помещения с разрабатываемым дизайном.

Существующее программное обеспечение (ПО) гарантирует обширные возможности, как при разработке интерьерного дизайна «с нуля» для выбранного помещения, так и при подгонке любого готового цифрового проекта под необходимые параметры. Достаточно простые манипуляции позволяют «играть» цветами, материалами, производить перестановки и просматривать готовые результаты в формате «виртуальной прогулки». Более того, современное ПО рассчитано и на более сложные манипуляции, как то конфигурирование источников света для создания оптимального равномерного освещения и т.д. Хозяин ремонтируемой квартиры имеет возможность до малейших подробностей рассмотреть различные варианты: осуществление ремонта, расположение мебели, сантехники и прочие мелочи. При этом ему совершенно не нужно представлять, как все это будет выглядеть в реальности, достаточно просто посмотреть «картинку» на компьютере.

Также при таком подходе имеется возможность провести моделирование мебели, которая бы идеально вписалась в разрабатываемый интерьер. Вы легко сможете представить, какая мебель и где будет находиться, какие ей можно придать декоративные черты. Вместе с мастерами вы сможете поработать над созданием настоящего шедевра, который идеально будет вписываться в ваше жилье.

Итак, можно выделить основные достоинства 3D-моделирования интерьеров:


  1. Возможность заранее спроектировать дизайн помещения, сведя при этом финансовые затраты к минимуму за счет уменьшения дизайнерских ошибок.


  2. Возможность максимально точно заглянуть в будущее разрабатываемого интерьера, увидеть очень реалистичную картинку.


  3. До появления 3D-графики приходилось рисовать и чертить на бумаге, что было долго и требовало кропотливого труда. Сегодня, использую 3D-технологии можно быстро и качественно создавать 3D-эскизы интерьеров.


  4. Возможность корректировки существующих проектов. Причем эти изменения (текстуры, мебели, цвета, декораций) не требуют глобальных затрат времени и сил: они происходят быстро и просто.


  5. Быстрое, более качественное создание цифровых дизайнерских проектов, макетов мебели и пр. При наличии должной сноровки сейчас создание полноценного виртуального дизайна занимает меньше времени сравнительно с обычной зарисовкой эскиза при гораздо высшем качестве


  6. Есть возможность работы не только с целым проектом, но и с отдельными его частями, а также вносить изменения в них в процессе работы.


  7. На основании разработанного дизайна можно рассчитывать строительную смету.


3D-модели производятся в 2 этапа. На первом этапе- модель проектируется на уровне математических расчетов. На втором- создаются проекции. Этот этап непростой и долгий, зато результат заказчика поразит на 100%.

Сегодня на практике в разработке дизайна интерьеров лидирует 3D моделирование. При моделировании 3D модель разрабатывается, основываясь на реально существующих объектах. При этом соблюдаются все пропорции.

Ремонт с применением 3D-технологий и с использованием современных строительных материалов происходит намного быстрее и качественнее, чем даже 2-3 года назад. Причем этот процесс отличается легкостью монтажа, безопасностью для здоровья людей и долговечностью. 3D-технологии подняли строительные технологии на совершенно новый уровень. Теперь любой человек, перед тем как делать в своей квартире ремонт сможет до мельчайших подробностей посмотреть, как будет выглядеть его квартира после ремонта.

Просмотреть дизайн жилья при помощи 3D-технологий можно ещё до начала ремонтных и отделочных работ. Благодаря этому можно заранее исправлять ошибки и вносить корректировки в план ремонта и в интерьер.

http://askomtrust.ru/article/?ELEMENT_ID=24578


Домашние роботы: полезное приобретение или непозволительная роскошь
askom1991

Средства автоматики всё сильнее входят в нашу повседневную жизнь. Холодильник, микроволновка, электрические печи и многое другое уже успели плотно в ней закрепиться. Но прогресс не стоит на месте, и в наши дни появляются всё новые и всё более умные и функциональные машины, помогающие человеку в бытовых делах.

Что такое робот? Роботы- это автоматические устройства, которые действуют, стараясь копировать принцип движений живых организмов. Они могут осуществлять различные операции, которые были предусмотрительно реализованы с помощью аппаратной составляющей и программного обеспечения. Получение информации о внешнем мире осуществляется с помощью датчиков, выступающих в роли органов чувств, что присущи живым организмам. При этом может присутствовать связь с оператором и возможность обработки его команд. Их внешний вид не привязан к единому стандарту. Так, в производстве используются роботы, которые по причинам экономического и технического характера далеки от человека.

Сейчас простому обывателю ещё трудно представить, каким будет его дом, если в нём поселятся роботы помощники. Но многое можно увидеть уже сейчас.

В таком доме роботы могут совмещать роль будильника и назойливой прислуги, напоминающей вам о домашних и рабочих делах. Он будет следить за детьми, выгуливать домашних животных, ухаживать за ними, сможет составить компанию для своего хозяина на прогулке. Роботы будущего станут учителями, водителями и охранниками.

Но на сегодняшний день в домашней сфере большой популярностью пользуются роботы-помощники в различных областях. Самыми известными в данной области являются следующие модели роботов:

Робот-пылесос. На сегодняшний день они являются лидерами продаж среди домашних роботов. Они способны на многое: выколачивать и высасывать грязь из ковров, чистить пол под мебелью, чистить плинтуса, анализировать степень загрязненности пола. Большинство моделей сами подъезжают к розетке для подзарядки. У таких роботов есть несколько режимов работы. Например, можно запрограммировать, чтобы он убирался только на определенном участке площади или сделать так, чтобы такой пылесос чистил всю комнату, но не выходил за её пределы. Существенным недостатком таких роботов является небольшая мощность всасывания и маленький объем мешка/стакана для сбора пыли.

Следующий домашний робот-помощник представляет собой робота, предназначенного для кормления детей и людей с ограниченными возможностями. Цена этих роботов невысока, поэтому они пользуются большим спросом в США. Модель помощника также позволяет общаться с человеком, она компактна, проста в использовании, а её управление осуществляется со смартфона.

Робот-охранник или робот-шпион. Он призван вести наблюдение за определенной территорией. Робот базируется на колесной базе, поэтому обладает высокой маневренностью. Находящиеся на нём чувствительные микрофоны, камеры с высоким разрешением и фотоаппарат позволят вам осуществлять контроль за домом, двором или офисом.

Следующая категория роботов- это социальные роботы. Они разработаны для одиноких людей (например, пожилых), предлагая им стимулировать свою деятельность. Способны выполнять многие домашние дела: подносить какие-либо предметы, открывать двери. И хотя на сегодня цена таких роботов очень высока – 275 тыс. долларов, в ближайшее время разработчики обещают её снизить.

Робот-официант. Главная задача этого робота, как понятно из названия, заниматься обслуживанием гостей. Как и обычный официант, он способен подавать на стол блюда, сопровождая этот процесс различными комментариями. Робот очень аккуратен, ничего не проливает и тем более не разбивает. Он обладает большой ловкостью и способен работать целые сутки без подзарядки. Цена такого красавца, около, 20 тыс. долларов.

Нашумевший в свое время робот, ухаживающий за кошками. Модель за 350 долларов способна несколько дней подряд держать кошачий туалет в чистоте. Основная задача заключается в том, чтобы приучить питомца к такому роботу-туалету.

Но роботы могут не только ухаживать за животными, но и заменить их. Компания Sony выпускает новую версию робота-собаки Aibo. Он оснащен камерой в носу и второй камерой сзади, которые работают с датчиками для обнаружения и анализа звуков и изображений, а также помогают Aibo распознавать лица владельцев. Технология локализации и сопоставления позволяет Aibo адаптироваться к среде. Комбинация датчиков и глубокого обучения помогает роботу анализировать похвалу, интерпретировать улыбки и реагировать на ласки, что создает «привязанность к владельцам, которая со временем может расти».

Роботы-тараканы. Также выполняют гигиеническую функцию. Они изобретены для избавления от настоящих тараканов. Такие микророботы, пахнущие, как настоящие тараканы заманивают их в специальные ловушки. У таких роботов-насекомых большое будущее в санитарной обработке помещений от различного рода вредителей.

Роботизированная подушка для сна. Недавно созданная роботизированная подушка задумана как идеальный спутник для сна, который поможет вам хорошо выспаться. Этот робот, которого хочется обнять, постоянно пульсирует, имитируя дыхание и создавая физическое ощущение, которое, как утверждают его создатели, будет подсознательно влиять на ваш собственный дыхательный ритм. Если этого недостаточно, расслабиться поможет успокаивающий звук. Робот для сна был признан особенно эффективным, когда люди не могут заснуть в результате стресса или тревоги. Стоимость такого ночного спутника 530 долларов.

Робот-газонокосильщик. Во многих городах России процедуру скашивания травы отныне доверяют роботизированным садовникам. Самая умная садовая техника 21 века, собравшая в себе все технологические новшества - газонокосилки-роботы теперь функционирует не только на сотнях российских дачных участков, но и на знаковых объектах в Москве, Сочи и Нижнем Новгороде. Робот движется по участку в произвольном направлении. Такой принцип работы по случайной траектории, во-первых, позволяет придать газону вид ровного зеленого ковра, поскольку ножи срезают траву постоянно с разных сторон, помогая ей расти крепкой и здоровой. А, во-вторых, на газоне не остается следов (колеи от колес), даже в узких местах и при движении к зарядной станции. Острые ножи аккуратно, по долям миллиметра, срезают траву.

Уже существуют сотни и тысячи различных роботов, призванных помогать человеку по домашнему хозяйству. Стоимость таких помощников варьируется от нескольких сотен для нескольких тысяч долларов. Главным достоинство всех моделей является то, что они позволяют человеку значительно разгрузиться от домашних дел. Основным препятствием пока является относительно высокая стоимость. Но со временем этот недостаток будет устраняться, а сами роботы становиться все более функциональными.

http://askomtrust.ru/article/?ELEMENT_ID=24517



Гелиоколлекторы: как солнечное излучение преобразуется в тепло.
askom1991

Рост цен на энергоносители стал причиной, по которой владельцы домохозяйств всё чаще обращают свой взор на альтернативные источники энергии. Уже никого не удивишь домом, крыша которого устлана солнечными панелями. Энергия солнца, как самая доступная и распространенная на земле всегда привлекала внимание ученых, работающих в сфере энергетики и изобретателей. Солнце светит всюду. В отличие от полезных ископаемых, которыми природа по своему усмотрению щедро наделила или, наоборот, обделила отдельные страны, солнечная энергия принадлежит всем. Это практически единственный природный ресурс, который доступен людям, независимо от места их проживания. В сегодняшней статье мы поговорим о геоколлекторах или как их ещё называют «солнечные коллекторы».

Геоколлектор- это устройство, в котором за счет солнечной энергии нагревается теплоноситель, в качестве которого чаще всего выступает вода. В дальнейшем она может использоваться для бытовых нужд, обогрева помещения или в технологических процессах. Также солнечный коллектор для бассейна может подогревать воду до комфортной температуры. Недавно были разработаны и запущены в производство гибридные гелиоколлекторы, которые вместе с тепловой способны вырабатывать и электрическую энергию.

Средний КПД гелиоколлекторов составляет 70-85% . Количество теплоэнергии, которое можно получить в южных регионах Росси, находится на уровне 1000 кВт*ч/год. Однако точный расчет потребует учета множества факторов, в частности, географической широты, количества солнечных дней в году, направление по сторонам света и прочее.

Простейший солнечный водонагреватель состоит из таких элементов:


  • плита-абсорбер, поглощающая солнечную энергию;


  • теплопроводящая система, в которой циркулирует теплоноситель;


  • бак-накопитель.


Учитывая, что такое устройство намного проще, чем солнечная батарея, цена солнечного коллектора значительно ниже.

В качестве теплоносителя могут использоваться:


  • вода;


  • воздух;


  • масло;


  • антифриз.


Средняя температура нагрева теплоносителя составляет 180-300 °C, в зависимости от режима работы.

Солнечные коллекторы бывают нескольких типов:

Плоские солнечные коллекторы- самый распространенный тип. Они состоят из теплоизолированного алюминиевого корпуса, внутри которого расположена медная или алюминиевая панель с селективным поглощающим покрытием и теплоотводящими трубками, по которым циркулирует жидкий теплоноситель. Сверху поглощающая панель закрыта стеклом с пониженным содержанием железа, а между ними находится воздух. Высокоселективное покрытие обеспечивает самый высокий коэффициент поглощения солнечной энергии- 93-95 %.

Вакуумные трубчатые коллекторы оснащены высокоселективным поглощающим покрытием. Они наиболее эффективны с точки зрения термодинамики, поскольку вакуум является плохим проводником тепла, а высокоселективное покрытие нанесено непосредственно на трубку, по которой циркулирует теплоноситель. Таким образом, потери тепла оказываются меньше, чем при использовании плоских коллекторов. При эксплуатации вакуумные трубки часто подвергаются поломкам, чувствительны к механическим повреждениям, например от падения града, и не функционируют, если покрыты снегом или инеем.

Неоспоримыми преимуществами использования солнечного коллектора любого типа являются:


  • автономность снабжения теплом и горячей водой независимо от централизованных поставщиков;


  • сокращение затрат на оплату коммунальных услуг;


  • экологичность;


  • использование возобновляемого энергоносителя;


  • удобство эксплуатации;


  • минимальная потребность в сервисном обслуживании;


  • высокая долговечность.


  • солнечные коллекторы позволят сэкономить семейный бюджет и обеспечат теплом и горячей водой даже в тех районах, где отсутствуют магистральные коммуникации.


Вид коллектора и правильность его расположения во многом определяет эффективность системы в целом. Самая выгодная ориентировка- южная. Для плоских коллекторов допускается отклонение в сторону запада или востока максимум на 15°. Если по какой-то причине потребуется большее отклонение, то его нужно компенсировать увеличением площади коллектора. Трубчатые коллекторы допускают больший диапазон отклонений от оси север-юг.

Что касается экономической стороны вопроса, то из опыта эксплуатации гелиоколлекторов в южных регионах России известно, что они экономят 60-70% затрат на горячее водоснабжение и до 15% на отопление. Неудивительно, что такая статистика делает солнечные коллекторы наиболее популярными в контурах ГВС, нежели отопительных.

Цена на гелиоколлектор зависит от его типа и источника теплоносителя.


  1. Наиболее дешевые- воздушные. Если Вы собрали его своими руками, то его стоимость может приблизиться к нулю.


  2. Цена солнечного коллектора для дома плоского типа находится в интервале 10000-15 000 рублей.


  3. Стоимость вакуумного коллектора составляет 15 000-50 000 рублей в зависимости от конструкции и фирмы производителя.


С финансовой точки зрения солнечные коллекторы необходимо считать инвестициями. Срок окупаемости может быть разным – от нескольких месяцев до нескольких лет. Зависит он от того, когда и сколько раз будет использоваться система. Срок службы солнечных гелиоколлекторов может быть более 30 лет. Но они в любом случае окупятся, учитывая, что они практически не требуют обслуживания.

Работоспособность всей системы полностью зависит от качества каждого элемента и правильности монтажа. Солнечные коллекторы не смогут работать в полную силу, если будет неправильно подобрано остальное оборудование. Установку и проектирование лучше доверить профессионалам.

http://askomtrust.ru/article/?ELEMENT_ID=24461


Срочная новость!
askom1991
Внимание! Срочное объявление! На просторах сети Интернет была найдена поддельная страница, якобы указывающая на Группу компаний "Аском". На самом деле, данная информация является недостоверной, у Группы компаний "Аском" есть всего два сайта: askomtrust.ru и аском.рф. Будьте бдительны!

http://askomtrust.ru/news/?ELEMENT_ID=24436


Программа «Жилье российской семье».
askom1991

В тяжелые времена, когда семьям сложно приобрести жилье по рыночной цене, на помощь могут прийти различные государственные формы поддержки. Одна из них - это программа «Жилье российской семье», которая реализуется в рамках государственной программы по обеспечению доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ.

Основными целями программы являются:


  • Поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий


  • Увеличение объемов строящегося жилья в России


  • Повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости 1 квадратного метра


Основные параметры программы:


  • Цена жилья эконом класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены за аналогичное жилье на соответствующей территории, где реализуется проект, при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. м.


  • Целевая группа Программы - граждане России в возрасте 25-40 лет, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При этом общие доходы этих граждан и членов их семей, проживающих с ними, должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотеки, материнского капитала и иных форм государственной поддержки.


  • Объем строительства по данной программе - 25 млн. кв. метров жилья.


  • Программа работает с 2014 по 2017 гг.


В данной программе участвуют все регионы России, за исключением нескольких. Так, в ней не участвуют Москва, Санкт-Петербург, Мурманская области, Магаданская область, Чукотский АО и некоторые другие.


  • Помимо вышеописанных, граждане для участия в Программе, должны обладать следующим наборов критериев:


  • Проживать в квартирах, где на каждого проживающего совместно с гражданином членом его семьи приходится не более 18 кв. м., а стоимость этих квартир и доходы граждан и членов их семей не превышают уровня, установленного нормативными документами конкретного субъекта РФ.


  • Граждане, проживающие в непригодных домах и квартирах, признанных аварийными и подлежащие сносу или реконструкции.


  • Граждане, имеющие 2 или более несовершеннолетних детей и являющихся получателем материнского капитала при условии использования последнего на улучшение жилищных условий в рамках Программы.


  • Граждане, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей.


  • Семьи, в которых есть хотя бы один ребенок, а возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет.


  • Участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.


  • Ветераны боевых действий.


  • Граждане, признанные нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.


  • Граждане, которые имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет бюджетных средств.


  • Научные работники, специалисты научных организаций и работники сферы научного обслуживания граждан, работающие в государственных и муниципальных научных организациях.


  • Работники государственных и муниципальных учреждений образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта.


  • Работники градообразующих организаций, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов.


  • Работники оборонно-промышленной и научно-производственных комплексов, научных центров, созданных академиями наук.


  • Другие категории граждан, которые субъект федерации установит своим нормативным актом в дополнение или взамен вышеперечисленным.


Для этих граждан будут доступны, как индивидуальные дома, так и квартиры в многоквартирных домах.

Чтобы гражданину принять участие в программе, в первую очередь ему необходимо выяснить, участвует ли его регион в Программе. Делается это на сайте Программы - жрс.рф.

Если с этим нет проблем, то следующий шаг подразумевает подачу заявления в местную администрацию (по месту прописки) на участие в Программе. К заявлению прилагаются соответствующие документы.

Если право на участие в данной программе будет подтверждено, то орган местного самоуправления выдаст выписку из решения о включении гражданина в реестр, после чего можно выбирать проект строительства и приобретать квартиру.

Сейчас в Программу включено более 150 проектов. Для этого на сайте необходимо зайти в соответствующий раздел, выбрать свой регион и нажать кнопку «Показать перечень проектов». Поиск выдаст адрес строительной площадки, наименование застройщика и ссылку на переход к описанию проекта.

Если гражданину достаточно собственных средств, то тогда можно заключать договор купли-продажи с застройщиком и ждать новоселья.

Если потребуется привлекать кредитный займ (ипотеку), тогда необходимо заняться её оформлением и после его получения обращаться к застройщику о покупке жилья.

Для многих россиян программа «Жилье российской семье» - это реальная возможность приобрести свою собственную квартиру по льготной цене. И хотя Программа работает не во всех российских регионах, она является ярким примером государственной поддержки граждан в вопросе покупки недвижимости.

http://askomtrust.ru/article/?ELEMENT_ID=24413


(no subject)
askom1991
Помните конкурсы о самых лучших отзывах? Забудьте об этом! Группа компаний “Аском” ломает стереотипы и проводит конкурс на самый справедливый отрицательный отзыв о компании. Вас ждет отличная возможность высказать все накопившееся негативное мнение и получить за это приз. Дерзайте!

Для участия в конкурсе необходимо:

1) Под данным постом оставить аргументированный отрицательный отзыв о нашей компании: когда обратились, куда обратились, что не понравилось, что бы Вы хотели улучшить в компании.
2) Ждать итогов! Заявки принимаются до 10.12.17 Результат будет объявлен 15.12.17, самый справедливый отрицательный отзыв получит приз.

Ваше мнение очень ценно, оно поможет более качественно предоставлять для Вас риэлторские услуги. Ждем Ваших отзывов и приносим свои извинения за то, что не смогли помочь Вам в той степени, в которой хотелось бы. Мы хотим стать для Вас лучше!

http://askomtrust.ru/news/?ELEMENT_ID=24390



Энергосберегающие дома в России.
askom1991

Энергосберегающие дома - это своего рода определенный стандарт строительства и эксплуатации домов. Они являются комфортными для проживания, экологичными и очень экономичными. Потребление энергии в таких домах крайне мало. Настолько мало, что отпадает необходимость в установке системы отопления, горячего водоснабжения и электроснабжения либо они ставятся, но малой мощности. В целом же основным критерием энергосберегающего дома является потребление энергии на отопление - не более 15 кВт/часов на единицу площади. Расход горячего водоснабжения и электроснабжения- не более 120 кВт/часов на единицу площади.

Основные характеристики энергосберегающих домов следующие:

Комфортность. Обеспечение комфорта достигается за счет поддержания постоянного микроклимата внутри помещения, вентиляции и системы очистки воздуха.

Энергосбережение. Энергосберегающий дом, примерно, в 10 раз меньше тратит энергии на обогрев. В обычных домах, как известно, батареи греют улицу.

Экономичность. Затраты на эксплуатацию такого дома в разы меньше, чем плата за обычный дом с центральным отоплением и электроснабжением. Подразумевается и использование энергоэффективной бытовой техники, что также ведет к уменьшению потребления электроэнергии.

По своей сути энергосберегающий дом - это дом-термос с подогревом. Подогрев дома осуществляется с помощью специальных систем. Как правило, ими являются солнечные коллекторы, в которых нагревается вода и поступает в систему отопления дома.

Каковы же главные элементы пассивного дома?

Теплоизоляция. Является одним из основных компонентов таких домов. Дом должен быть надежным в плане сохранения тепла. Достигается это при строительстве с помощью определенных слабо теплопроводных материалов, а также некоторых конструктивных особенностей, например, пассивное использование поступлений тепла от солнечного излучения путём ориентирования большинства окон на юг с допустимым отклонением в 30 С, и благодаря отсутствию затенения. Например, при строительстве пассивного дома в Подмосковье, использовались следующие материалы: наружные стены из силикатного кирпича утеплены слоем пенополистирола, внутри отделаны гипсовой штукатуркой и трёхслойными обоями. Кровля покрыта гумусом, фильтрующим слоем, ДСП, укреплена деревянными балками, изолирована полиэтиленовой плёнкой, утеплена слоем минеральной ваты, отделана гипсокартоном и трёхслойными обоями. Окна с тремя стёклами, двусторонним низкоэмиссионным покрытием, заполненными криптоном камерами. Деревянные рамы с пенополиуретановой теплоизоляцией. Потеря тепла устраняется с помощью противоточного теплообменника в подвале дома.

Система горячего водоснабжения. Горячее водоснабжение обеспечивается плоскими вакуумными коллекторами и/или компактным настенным конденсационным котлом на природном газе. Трубопроводы системы горячего водоснабжения проложены в теплоизоляционном слое и хорошо изолированы.

Обогрев. Обогрев производится за счет солнечной энергии. Солнечный обогрев производится прямым способом через окна, относящиеся к южной ориентации, они называются солнечными окнами. Окна выполняются в традиционном открывающемся виде или глухих окон, изготовленных в качестве стандартных изолирующих стеклянных панелей, расположенных на южном фасаде. Некоторое количество теплоты используется моментально, остальная, избыточная теплота запасается другими элементами помещения: стенами, полом, потолком, мебелью, которые излучают тепло в пространство в любое время суток. Активное отопление достигается за счет установленных на крыше или стенах тепловых водных или воздушных коллекторов. В первом случае нагретая вода поступает в систему отопления дома, во втором- в систему вентиляции, через которую теплый воздух поступает внутрь дома. Система обогрева энергосберегающего может быть только активной или только пассивной, либо

использоваться их сочетание.

Электроснабжение. Главный признак системы электроснабжения пассивного дома- это его автономность. Электроэнергию получают либо из установленных на крыше солнечных батарей, либо установленного рядом с домом, ветрогенератора. Эти источники энергии очень экологичны, не зависят от общественных электросетей, применимы в большинстве климатических зон. Некоторые владельцы пассивных домов на Западе даже продают «лишнюю» электроэнергию государству.

Освещение. В целях экономии энергии на освещение используется ряд технических решений. Например, таких, как установка «световых колодцев», т.е. отверстия в потолочном перекрытии, позволяющее передать солнечный свет в помещение. Следующим примером может послужить установка светодиодных осветительных приборов, позволяющих существенно снизить расход электроэнергии.

Также часто пассивные дома снабжаются системой «умный дом» для более эффективного использования электро- и тепловой энергии.

В России проектирование и постройка энергосберегающих зданий лишь на стадии становления. Домов, отвечающих требованиям стандарта энергоэффективности, как в Европе, где постройка таких домов поставлена на поток, пока нет, однако, уже есть строения, близкие к стандартам пассивных домов.

Главной целью и проблемой является уравнивание стоимости постройки таких сооружений в Российской Федерации и постройки обычных домов. Смещение энергоэффективного дома из элитного в массовый сектор быстро не произойдёт. Это потребует, помимо обучения архитекторов, также и наличия необходимого уровня квалификации строителей, применения стройматериалов высокого качества и технологического уровня, оборудования и материалов с особыми характеристиками. Массовый строительный сектор России предпочитает сокращать стоимость жилья за счёт применения стройматериалов невысокого качества и эксплуатации малоквалифицированной рабочей силы. До тех пор, пока такие предпочтения остаются, переход к высокотехнологичному энергоэффективному строительству массового жилья выглядит нереальным.

Но всё когда-нибудь наладится. Очевидно, что Россия не будет стоять в стороне от прогресса и строительство таких домов в нашей стране имеет большое будущее.


http://askomtrust.ru/article/?ELEMENT_ID=24356


Жилищная экономика - что это?
askom1991

Классическое определение жилищной экономики сводится к тому, что это «сфера человеческой деятельности, обеспечивающая удовлетворение одной из первоочередных физиологических, материальных, социальных и духовных потребностей человека - потребности в жилье». С другой стороны, жилищная экономика - это ещё и отрасль науки, которая изучает вопросы сущности жилья, его эволюции, жилищных проблем, жилищного рынка, жилищного бизнеса и инвестиций.

Жилищная экономика занимает значительное место в структуре макроэкономики государства и оказывает значительное воздействие на неё. Жилищная отрасль (главным образом возведение жилья) является комплексной и создает дополнительные места в смежных отраслях. По этому показателю строительная отрасль не уступает военно-промышленному комплексу. На 1 рабочее место в строительстве приходится 5-6 рабочих мест в смежных отраслях. Любое построенное здание создает дополнительные рабочие места. На сегодняшний день в России в этой отрасли экономики работают более 5,5 млн. человек.

Помимо создания рабочих мест в экономике страны, жилищная отрасль является локомотивом для выдачи ипотеки. По результатам 1-го полугодия 2017 года россияне взяли ипотеку на общую сумму свыше 770 млрд. рублей. Это больше, чем рекордный показатель 1-го полугодия 2014 года. Напомним, что за весь 2014 год граждане взяли 1 трлн. 760 млрд. рублей в ипотеку. Но 2017 год ещё не закончился, и будем надеяться, что этот рекорд будет побит.

О том, что это возможно свидетельствует тот факт, что крупнейший банк страны Сбербанк с 10 августа 2017 года снизил процентные ставки по ипотеки на новостройки и вторичное жилье. Снижение составляет 0,6 - 2%. Новые ставки по ипотеке составят 7,4 - 10% для новостроек и 8,9 - 10 % для рынка вторичного жилья. Более того, снижается и условия для первоначального взноса с 17 до 15% от стоимости жилья, что сделает ипотеку ещё более доступным средством приобретения жилья. Данное снижение ставок стало самым масштабным. «По ипотеке у нас сегодня исторически самые низкие ставки. В этом году с учетом того, что есть достаточно амбициозные планы по снижению инфляции, ставки будут падать, конечно. Поэтому я думаю, что в этом году мы выйдем на исторические, самые низкие уровни ставок по ипотеке», - заявил председатель правления Сбербанка Герман Греф.

Снижение ключевой ставки Центрального банка, общая стабилизация в экономике, снижение темпов инфляции, поддержка правительства - всё это создало благоприятные условия для строительства жилья и обеспечения на него стабильного спроса среди населения.

В последние годы в России, по всей видимости, найдет свое место перспективное направление - строительство доходных домов. Доходные дома - это «многоквартирные жилые дома, построенные для сдачи квартир в аренду… Квартиры в доходных домах, как правило, сгруппированы вокруг лестничных клеток, коридоров или галерей и однородны по планировке». Уже существуют пилотные проекты таких домов, которые показали отличные результаты. Это связано с высоким спросом на них приезжих людей (особенно молодежи) в крупных городах, предпочитающих не жить на чужих квартирах с подселением или снимать её без 100%-ой гарантии того, что владелец арендуемой площади может в любой момент выгнать своего постояльца.

В жилищной отрасли России существует очень много проблем. Одна из них - это обманутые дольщики, которые вложили свои средства в строительство многоквартирных домов на стадии строительства, но стали заложниками мошеннических схем недобросовестных застройщиков либо жертвами экономических неурядиц в стране. К сожалению, подключение к решению этой проблемы страховых компаний не привело к ожидаемому результату, так как выплаты дольщикам, не дождавшимся своего жилья, оказались слишком маленькими. Для решения данной проблемы принимаются уже некоторые государственные меры. Президентом Владимиром Путиным подписан закон, согласно которому создается Государственный компенсационный фонд, гарантирующий выплаты пострадавшим гражданам их вложений. Данный Фонд начнет свою работу в полном объёме в октябре-ноябре 2017 года. Страховые компании некоторое время ещё будут работать на этом рынке, но постепенно Фонд будет их функции брать на себя.

Но не всё радужно в жилищной экономике России. По мнению экономиста Михаила Делягина, несмотря на снижение ключевых ставок и ставок по ипотечным кредитам, ипотека до сих пор остается недоступной подавляющему большинству россиян. Доходы населения падают, уверенности в будущем у граждан нет и не будет, а уверенность в будущем - это один из главных факторов принятия решения о том брать ипотеку или нет. «Жилье, которое вводится, в основном, на мой взгляд, является инвестиционным. То есть оно вводится, чтобы пустовать. Чтобы купить подешевле и ждать, когда вырастет в цене», - считает Делягин. Но есть способ решить проблему жилищным дефицитом.

В пример Делягин приводит Францию, где когда-то существовала подобная проблема. Там существовал особый слой людей - рантье, которые покупали жилье и ничего с ним не делали, ожидая, пока оно вырастет в цене. Власти в такой ситуации поступили довольно просто: стали обкладывать налогом простаивающие квартиры. Начиная со 2-го года такого простоя квартиры, рантье должен был платить 12,5% налога от её ориентировочной арендной стоимости. Через год налог увеличивается до 25%. Разумеется, никто не хочет платить такие большие налоги на купленную недвижимость. И собственник сдает её в аренду, чтобы не платить этих налогов. Но таких предложений на рынке очень много. Большое предложение на рынке приводит к снижению цен на аренду жилья. Владельцы таких квартир, конечно, этим не довольно, но зато остаются довольны те люди, которые не могли раньше взять квартиру в аренду по старой цене, но теперь могут сделать это по новой.

Подытоживая, Делягин говорит о том, что «мы не решим жилищный кризис в нашей стране, но мы её кардинально снизим».

Считаю, что этот пример подойдет в качестве временного снижения напряжения на рынке жилья. Но для кардинального решения жилищной проблемы необходимо создать совсем иные механизмы кредитования населения ипотекой и финансирования строительных компаний. Прежде всего, необходимо снизить ставки по ипотеке до 1-2 %, а Центральному банку, как эмиссионному центру, напечатать целевые рубли для вложения в строительные компании. Это создаст ситуацию, когда увеличение спроса на жилье не создаст роста цен на недвижимость.

http://askomtrust.ru/article/?ELEMENT_ID=24314


Как оформить комнату школьника.
askom1991


Все мы когда-то были малышами, которые спали в детских кроватках, затем шли в школу. Соответственно нашему возрасту менялся и интерьер нашей комнаты. Сначала это была детская, а потом - комната младшего школьника. Этот жизненный переход значительно меняет интерьер комнаты.

Ребенок взрослеет и в его жизни наступает особый, трудный и интересный период – школа. Именно от того, как родители смогут организовать современную комнату для школьника, будут зависеть его успехи в учебе и заинтересованность каждый день познавать что-то новое.

Становятся необходимы новые места для домашних заданий, полки для книг и учебников. Маленький человек вступает в пору накопления знаний и для этого ему нужны перемены во внешней обстановке.

При обдумывании дизайна комнаты школьника важно помнить, что теперь его комната должна делиться на 3 основные зоны: зону отдыха, игровую часть и место для обучения. Особое внимание следует уделить обустройству места для учебы, так как отныне ребенок теперь будет больше времени посвящать обучению, каждый день выполнять домашнее задание, поэтому ему просто необходим стол и стул. Мебель для детской комнаты младшего школьника должна быть максимально удобной. Хорошо, если у стола будет регулироваться высота, а у стула – наклон спинки.

Комнату школьника желательно спланировать так, чтобы игровая, спальная и учебная зоны были визуально или физически разделены друг от друга. Это нужно для того, чтобы, во-первых, ребенок не отвлекался от занятий, а во-вторых, чтобы интерьер выглядел более упорядоченным.

Следующий важный принцип дизайна комнаты школьника - это освещение. Учебный стол необходимо поставить так, чтобы на него падало, как можно больше света, лучше всего у окна. Помимо естественного солнечного освещения и общего освещения в комнате нужно использовать дополнительный источник света- настольную лампу.

Что касается выбора основного цветового фона для комнаты, то дизайнеры советуют спросить у самого ребенка, чтобы он сам назвал наиболее подходящий для него цвет. Общие же рекомендации сводятся к тому, что комнату мальчика можно оформить в зеленых или голубых тонах, а для девочки подобрать красивый оттенок желтого, розового и т.п.

При покупке мебели для учебной зоны помните, что главной потребностью школьника является, конечно же, рабочий стол. В современных реалиях компьютерный стол не менее важен, чем письменный, но чтобы не занимать свободное пространство комнаты, дизайнеры рекомендуют совместить два в одном. Подобрать удобный стол с выдвижными ящичками и несколькими полочками. Возможно, он будет довольно большим, зато ребенку не будет за ним тесно.

Очень важно подобрать рабочую мебель для комнаты школьника по росту. А так как школьники растут очень быстро, рациональнее всего купить стол-трансформер с регулирующийся высотой и наклоном столешницы, а также стул с регулирующийся высотой сидения.

Игровая зона является обязательной частью комнаты первоклассника. Школьники продолжают играть до 5-7 класса, поэтому лишать ребенка достаточного пространства для игр нельзя. Хорошо, если игровая зона будет иметь мягкое и приятное напольное покрытие, где ребенок сможет спокойно фантазировать и играть прямо на полу. В игровой зоне можно использовать специальный игровой стол для игр в шахматы, сборки конструкторов, лепки, рисования, собирания мозаики, рукоделия.

Когда дети подрастут и им станет не интересно играть в игры и собирать конструкторы, то можно игровую зону переоборудовать спортивный уголок, разместив там турник, шведскую стенку и грушу.

Для зоны отдыха используйте оформление в более мягких тонах и красках, даже если основная часть комнаты выполнена в ярких сочных цветах. Для этого прекрасно подойдет травянисто- зеленый, бежевый, небесно-голубой и т.п.

Обустраивая современную комнату для школьника, самое главное – это учитывать пожелания самого школьника. Он уже достаточно взрослый чтобы внятно озвучить свои желания и мечты. Только объединив усилия, можно добиться прекрасного результата, в виде удобной, практичной, безопасной и очень интересной по дизайну комнаты.


http://askomtrust.ru/article/?ELEMENT_ID=24271

Tags:

Обучение специалистов.
askom1991
Группа компаний "Аском" постоянно обучает своих специалистов. В связи с реорганизацией компании, специалистов обучают необходимым навыкам для повышения качества обслуживания клиентов.
http://askomtrust.ru/news/?ELEMENT_ID=24260


«Замечательные соседи» и что с этим делать.
askom1991

В нашей стране, население которой долгое время жило в коммунальных квартирах сформировалось особое отношение к соседям. С одной стороны, соседи- это члены общежития, так сказать общины, которая существует на определенной территории, с другой- совершенно чужие люди, волею судеб соединенные с вами. Часто отношения между соседями представляли из себя подавленную агрессию, скрытую за внешние формы приличия. Но люди есть люди и всегда находят между собой общий язык. Поэтому многие потом романтизировали свое пребывание в коммуналках:

Коммунальная квартира, в старом доме, номер пять.
Ванны, лук, велосипеды, вдоль
зеленых стен висят.
Вечно пахнет керосином, от горящих примусов.
Сколько было об передник, детских вытерто носов.
Коммунальная квартира, а в ней кухня, пуп земли.
Здесь решались чьи-то судьбы, здесь варили и пекли.
Обсуждали достижения и
просчеты всех властей.
Здесь узнать ты мог за вечер, много разных новостей…

В 60-е годы, когда началось массовое переселение из коммунальных квартир и бараков в панельные дома, то сбылась мечта миллионов советских семей о своем собственном жилье. Семья получила маленький, но свой уголок для жизни. Связь с соседями уже не была такой сильной, но, тем не менее, многие друг с другом были знакомы и сообща решали вопросы дома.

Такие отношения между соседями длились до 90-х годов, когда началась следующая эпоха в жизни страны и общества: человек человеку волк, своя рубашка ближе к телу. Поведение многих людей изменилось не в лучшую сторону. По отношению к соседям усилилась отчужденность, вопросы общего домохозяйства (ремонта, строительства детских площадок и другие) решались благодаря инициативе отдельных жильцов или групп. В более мягкой, но все же эгоцентричной системе отношений мы живем и в наше время.

Интересы соседей все меньше учитываются соседями-хамами. Среди соседей обязательно есть шумные соседи. Если у них ремонт, то победитовое сверло будет врезаться непосредственно в ваш мозг ровно в шесть утра в субботу. А если у хозяев квартиры праздник — то обязательно в полночь с воскресенья на понедельник. Утренний кофе они пьют под «Рамштайн», их коты круглый год голосят, как в марте, а собаки заливаются двадцать четыре часа в сутки ровно пятьдесят две недели в году без перерыва на сон и прием пищи. Дети у таких соседей писклявые и вездесущие. Бороться с ними невозможно. Единственное, что вы можете им вчинить- нарушение тишины и покоя после двадцати трёх. В отместку они буду шуметь ещё громче субботним утром. Кажется, сверло уже титановое и сверлят они вашу бронированную дверь. Ходили ли вы с такими соседями в одну школу или они появились тут месяц назад- сути не меняет. Вечно шумные соседи- это карма. Ее необходимо отработать.

Но в дневные часы официально любой шум разрешен. Если у соседа снизу работает дрель, а наверху топают дети- вы ничего не сделаете и никого к ответственности не привлечете. Приложение к Закону федерального уровня «О санитарном и эпидемиологическом благополучии населения», регулирующему рассматриваемый в настоящей статье вопрос, не запрещает жильцам многоквартирного дома шуметь днем в период с 7 часов утра до 23 часов вечера.

А вот если они шумят после 23.00, то у вас появляется инструмент воздействия на них. Для начала, безусловно, нужно попробовать договориться. Если мирным путем исчерпать конфликт не получается и нарушители покоя продолжают стоять на своем, следует вызвать участкового или наряд полиции. Лучше вызывать наряд полиции- они составят протокол об административном правонарушении (нарушении тишины в ночное время), это 1500 рублей. Потом передается для информации и участковому, чтобы провел работу. Чем чаще вызываете наряд, тем больше вероятность, что Ваши соседи сочтут дорогим удовольствием свои ночные гулянки.

Правда, надо понимать, что приехать через пять-семь минут получится не всегда. Приоритетными являются вызовы по совершаемым преступлениям, а уже после сотрудники выезжают по таким правонарушениям. Как только появится возможность, они незамедлительно проведут с шумными соседями профилактическую беседу, а также соберут материал, который передадут участковому уполномоченному полиции. После этого участковый уполномоченный составит протокол, его передадут в суд. По решению последнего на граждан налагается штраф в размере от 500 до 2000 рублей, на должностных лиц- от 1 до 4 тысяч, а на юридических - от 3 до 7. За неуплату штрафа также предусмотрено наказание - он может быть удвоен. Неплательщика могут арестовать на срок до 15 суток. Кстати, арест не освобождает его от уплаты, и нами принимаются все меры по взысканию штрафа, предусмотренные законом.

В России существует целый форум, который называется «Клуб защитников тишины», где люди с проблемными соседями обсуждают свои трудности и делятся опытом.

Ведь может быть так, что соседи просто неадекватные люди (например, алкоголики), которые не понимают человеческого языка и все ваши попытки поговорить «по душам» оказываются безрезультатными. В этом случае старожилы «Клуба защитников тишины» советуют ни в коем случае не прибегать к мести и пробовать шуметь в ответ. Если не помогает и «буква закона», тогда следует найти свое «точечное» решение вопроса. Так сделал один житель Калининграда, соседи которого сверху оказались совершенно неадекватными и чересчур шумными.

Вот, что он пишет:

«Я нажал на кнопку звонка и принялся ждать. Послышалась неуверенная возня, затем дверь отворилась, и моему взору предстало пьяное животное, которое налитыми кровью глазами взирало в мою сторону. Я изобразил самую обаятельную улыбку, на которую только был способен, и любезно сказал:

- Здравствуйте! Извините пожалуйста! Не могли бы вы вести себя потише?

Даже не дослушав этот монолог до конца, субъект промычал – «Угу». И громко хлопнул дверью перед моим носом.

Стоит ли говорить, что, вернувшись к себе в квартирку, я ощутил песни и пляски с удвоенной силой! Моим немедленным желанием было вырубить электричество у скотов, но, пораскинув мозгами, пришел к выводу, что после такой выходки имею все шансы быть избитым».

В этой непростой ситуации этот мужчина нашел необычный выход:

«Купив замечательную газету «Из рук в руки» я открыл рубрику «Сдача внаем жилья». Уверен, читатели уже разгадали мой коварный план- я тупо «сдал внаем их квартиру» на 30% дешевле остальных предложений. И принялся ждать.

Прошла неделя. Удивительно, но шум уменьшился! Не понаслышке зная спрос на съём жилья, я всё-таки решил проверить, поразила ли моя «ракета» «цель»? и набрал на мобильнике знакомый номер. Через секунду трубку сняли. Я постарался придать голосу грубоватые нотки (чтобы его изменить) и произнёс:

- Эээ, здравствуйте, вы не сдаё…

- Да не сдаём мы никакой квартиры … - противный визг недорезанной свиньи резанул мне слух, после чего я услышал грохот опускаемой на аппарат трубки. Очевидно, к телефону подошла женская половина семейства, в то время как мужская продолжала возлежать на диване перед телевизором и посасывать пивко (это лишь моя догадка).

Блаженное наслаждение отмщения теплым эликсиром тщеславия разлилось в моей душе».

А через некоторое время шум пропал совсем. Поэтому если на ваших соседей не находится управа по закону- ни по государственному, ни по человеческому, не отчаивайтесь, потому что выход есть всегда. Как говорил герой фильма «Назад в будущее»: «Если сильно постараться – сможешь добиться всего».
http://askomtrust.ru/article/?ELEMENT_ID=24247


?

Log in

No account? Create an account